住宅購入・住宅ローン相談の流れ

住宅購入・住宅ローン相談の流れでは、住宅購入の専門家「一般社団法人 住宅購入支援協会 代表理事　住宅購入カウンセラー（ファイナンシャルプランナー・FP）」が、お家づくりの疑問を解消し、適正な「ライフプランシミュレーション」を作成いたします。

1. 相談予約
   1.初回相談開始（無料）
   

   まずは、あなた様の家づくりに対しての疑問や不安をお聞きすることからスタートします。また、現在のお住まいの不満点や新しいお住まいに対する希望などを一緒に考えて住宅購入の条件と要望を整理していきます。

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   ライフプランカウンセリングシートへのご記入
   今の生活の状況や新しい生活で実現したい項目などをまとめたカウンセリングシートにご記入いただくことでより具体的なご提案が可能となります。

2. 適正価格算出
   2.適正な住宅購入価格を算出
   

   あなた様の夢を具体的に描きながら、資金計画表を作成していきます。建築費以外にかかる税金や引っ越し代などの諸費用を含めた住宅購入にかかる総金額や住宅ローンの支払いシミュレーションなどを、表やグラフを使ってファイナンシャルプランナー（FP）がご説明致します。適正な住宅購入価格や購入時期、そして必要な住宅ローン額が明確になってきます。

   マイホーム予算診断書の一部をご紹介

   
3. ライフプラン作成
   3.教育資金、老後資金も踏まえたライフプランのシミュレーション
   

   適正な住宅購入金額が明確になったところで、誰もが気になる教育資金・老後資金もふまえたライフプランシミュレーションを、ファイナンシャルプランナー（FP）が作成していきます。

   • 住宅購入の適正金額は？
   • 家計の見直しが必要？
   • 生活費の支出が正しい？
   • 生命保険を見直したい。
   • 教育費のトータル金額は？
   • 老後にいくら必要？
   • 火災保険の正しい入り方を知りたい。
   • 住宅ローンのシミュレーションをして欲しい。
   • 住宅ローンの選び方を教えて。
   • 住宅ローン控除はいくら？

   ・・・など、皆様、疑問やお悩みがたくさんあると思いますが、住宅購入後も無理なく幸せな家庭生活を過ごしていく為に、カウンセラーと相談しながらライフプランをつくっていくので安心感が違います。

4. 住宅会社の紹介等
   4.住宅購入までのスケジュールご提案

   →購入する会社が決まっている場合 …[住宅購入のスケジュール提案]
   土地の探し方や住宅ローンの選び方など、住宅購入・住宅ローンの専門家が第三者の立場でのアドバイスを行っていきます。住宅ローンの借り換えについてのご相談もお受けします。
   何でもお気軽にご相談ください。

   →購入する会社が決まっていない場合 …[住宅会社のご紹介]
   ご相談者様のお家の要望に近い住宅会社を何社かセレクトしてご提案します。
   セレクトした会社にプレゼンしてもらい気に入った会社があればお話しを進めてください。
   気に入った会社がなければその時点で別の住宅会社をご紹介することも可能です。

ライフプランシミュレーションおよび予算診断書を提出させて頂いた後にご希望の方には「住宅購入個別コンサルティング」も行っています。個別コンサルティングでは物件のお引き渡しまでの長期間に渡り、一般社団法人 住宅購入支援協会 代表理事　住宅購入カウンセラー（ファイナンシャルプランナー・FP）が、あなた様の住宅購入をサポートしていきます。
具体的には、新築戸建て住宅や中古マンションの内見同行、適切な住宅ローンの診断・住宅会社や金融機関との交渉・見積書解説・生命保険のコスト削減・火災保険の比較など総合的なアドバイスを行います。