ファイナンシャルプランナー(FP)紹介

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ご挨拶

正しいお家の買い方を広め、住宅ローン破綻のない社会を実現する

家を建てることは人生で特別なことであり、家族の様々な想いがあります。しかし、家づくりに対する知識がないままで家を建ててしまうと最悪なケースとしては住宅ローンを払い続けることが出来なくなり、せっかく建てたマイホームを手放さなくてはならないという事も起こるのです。

あなた様はそんなことが起きるのは、ほんの一部で自分には関係ないと思われるかもしれません。
しかし、2010年度のデータでは5万1746件もの方が住宅ローン破綻をされているのです。
単純に2010年に家を建てた件数で割ると、なんと16人に1人が破綻しているという計算になります。

このような話をすると、住宅購入に不安を感じる方もいるかもしれません。
ご安心ください。購入する前に、正しい知識を持ち、住宅購入・住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナー(FP) のアドバイスの元で進むことができればこのような悲劇は、起きることがありません。私どもでなくてもかまいませんので、第三者的な立場の専門家と一緒に住宅購入の道を進んでいくことをおすすめ致します。

一般社団法人 住宅購入支援協会 認定
住宅購入カウンセラー(ファイナンシャルプランナー・FP)とは

住宅購入をお考えの方に対して第三者的な立場で「正しい家の買い方」をアドバイスする住宅購入・住宅ローンの専門家です。
ファイナンシャルプランナー(FP)が、お家づくりを成功に導くため住宅購入における

「住宅購入の適正価格」
「住宅購入資金(住宅ローン)の選び方」
「住宅を購入する際の住宅会社の選び方」

など徹底的にご相談者様の立場に立って家づくりのサポートを行い成功へと導いていきます。

住宅購入資金(住宅ローン)のことだけでなく、教育資金・老後資金のことも含めたライフプランをシミュレーションし、分かりやすくご説明します。

ファイナンシャルプランナー(FP)紹介

小日向 邦夫

小日向 邦夫
一般社団法人 住宅購入支援協会 認定
住宅購入カウンセラー
ファイナンシャルプランナー(FP)

大学卒業後、東証1部上場の住宅会社専門のコンサルタント会社に就職。在職中にファイナンシャルプランナー(FP)資格を取得。
30歳で独立系のファイナンシャルプランナー(FP)として独立。10年以上に渡り、300世帯以上の保険や住宅購入の相談業務を担当する。
また同時に住宅会社向けのコンサルタントとして別会社を設立し、全国で150社以上の加盟店をサポートすることも行ってきた。
住宅購入者の悩みと住宅販売者の悩みの両面を理解することができる、数少ない住宅購入・住宅ローンの専門家。
住宅業界とエンドユーザーのミスマッチを少なくすることを使命と考え、「一般社団法人 住宅購入支援協会 認定 住宅購入カウンセラー(ファイナンシャルプランナー・FP)」として活躍している。

ライフプランご相談事例

住宅購入事例1住宅購入を希望のご相談者様の、家計の見直しとライフプランシミュレーションの作成

家が欲しい家族

Aさん 35歳 妻 子供2人

(埼玉県さいたま市浦和区)

3500万円のマイホーム購入を希望されていたがライフプランが赤字となり家計の見直しを行いました。

世帯年収550万円
頭金80万円
希望物件の金額3,500万円
見直し前
収入
手取り40万円
支出
家賃10万円
生活費18万円
マイカーローン3万円
生命保険5万円
教育費3万円
貯蓄1万円
見直し後
収入
手取り40万円
支出
家賃10万円
生活費18万円
マイカーローン完済
生命保険2万円
教育費3万円
貯蓄7万円

生命保険で住宅ローンより利率の悪い保険を見直してマイカーローンを一括返済
増えた貯蓄の一部を住宅ローンに組み入れることでライフプランが改善され
将来の家計に不安が無くなり、3,500万円のマイホームを安心して購入できるようになりました。

住宅購入事例2適正な住宅購入金額で、ご希望に沿った物件をご紹介したケース

Bさん(埼玉県上尾市)

最寄り駅の不動産会社に行ったところ現在の年収だけを見て4,000万円の物件を紹介されました。

不安に感じたBさんは、ファイナンシャルプランナー(FP)に適正価格診断と住宅ローンについて相談。
実際には3,500万円が適正だったと分かりました。

FPの提携先の不動産会社担当者と希望エリアで物件探しをして3,480万円の物件が見つかり、理想のマイホームを購入することができました。

信頼できる不動産会社の紹介を受け、3,480万円の理想通りのマイホームを購入。
しかも、住宅ローンを無理なく返済していくこともでき、
安心して暮らしていけるとお喜びいただきました。

その他のライフプランご相談事例はこちら

ご相談者様の声

Mさん子供の教育環境を最優先してファミリーマンションを購入、快適な暮らしを手に入れました。
Mさん(千葉県流山市)
お子様を、伸び伸びと育てられる環境を整えるため引っ越しを決断されたM様。小学校が隣接し、車の交通量も少ない、ぴったりのエリアでファミリーマンションを購入。気兼ねなく安心して過ごせる住環境を見つけることが出来ました。

Mさん家が広くなって屋上もあるので、ステイホーム週間でも快適に過ごせました。
Mさん(埼玉県越谷市)
ライフプランシミュレーションにより適正価格を知り、無理のない計画で一戸建てを購入されたM様。賃貸マンション住まいから広々とした一戸建てになって快適な空間を手に入れました。住宅ローン控除や住まい給付金なども上手く活用され、お得に満足のいく物件と出会えました。

Tさん専門家に相談に行くのは敷居が高いと考えずに、住宅購入専門のファイナンシャルプランナーさんに相談に行くことをおすすめします。
Tさん(埼玉県所沢市)
無料セミナーにご参加いただき、その後実際に住宅購入に向けてライフプランシミュレーションを作成。当初は注文住宅をご希望されていましたが、条件を整理していくことで、建売住宅で大満足の物件に出会うことができました。

専門家の声

クローム税理士法人 代表社員 山守 成央士住宅購入はとても大きな買い物なのでファイナンシャルプランナー(FP)に無料相談できるという仕組み(おうちの買い方相談室)はご相談者様にとって安心できる内容だと思います。 私も注文住宅の購入時に相談させてもらい非常に助かりました。

アクセスマップ

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埼玉県さいたま市(西区、北区、大宮区、見沼区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区、岩槻区)、川口市、戸田市、朝霞市、新座市、和光市、蕨市、志木市、富士見市、川越市、上尾市、蓮田市、春日部市、越谷市、吉川市などの埼玉県内や、東京都北区、板橋区、練馬区、豊島区など埼玉近郊のさまざまな地域の方々が無料相談へいらっしゃいます。
また、さいたま市内は無料で出張相談もお受けしております。さいたま市外や埼玉県近郊は、距離によって別途交通費を頂戴いたしますが、出張相談可能ですので是非一度お問い合わせ下さい。

交通案内:JR浦和駅西口より徒歩10分

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