【2025年住宅補助金最新版】子育てグリーン住宅支援事業2025年3月申請スタート

2025年の住宅取得補助金制度としては、新たに「子育てグリーン住宅支援事業」が開始されます。この制度は、子育て世帯や若者夫婦世帯が一定の省エネ性能を備えた住宅を取得する際に補助金を受け取れるものです。2025年に住宅購入を検討されている方は、ぜひこの制度の内容を把握しておくことをお勧めします。また、子育てというネーミングですが、長期優良住宅とZEH水準住宅以外は条件を満たせばどなたでも対象となります。

「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯や若者夫婦世帯などを対象に、高い省エネ性能を持つ住宅の新築やリフォームに対して補助金を支給する制度です。この事業は、エネルギー効率の高い住宅の普及を促進し、環境負荷の低減と家計の負担軽減を目的としています。

補助金の対象と金額

補助金の対象となる住宅の性能や世帯の条件により、支給される金額が異なります。以下に主な補助金額をまとめます。

新築住宅の場合

GX志向型住宅 （全ての世帯が対象）	1戸あたり160万円の補助金が支給
長期優良住宅 （子育て世帯や若者夫婦世帯が対象※）	住宅の新築に合わせて、これまで居住していた建築主および親族が所有する住宅を除却する場合：1戸あたり100万円の補助金 上記以外の場合：1戸あたり80万円の補助金
ZEH水準住宅 （子育て世帯や若者夫婦世帯が対象※）	住宅の新築に合わせて、これまで居住していた建築主および親族が所有する住宅を除却する場合：1戸あたり60万円の補助金 上記以外の場合：1戸あたり40万円の補助金

なお、長期優良住宅やZEH水準住宅の補助金額は、前年と比較して引き下げられています。これは、新たに「GX志向型住宅」という高性能な住宅区分が追加されたことによるものです。

※「18歳未満の子を有する世帯」または「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯」

リフォームの場合

リフォームに関しては、全ての世帯が補助金の対象となります。補助金額は、実施するリフォームの内容や世帯の条件によって異なります。

基本の補助金額	子育て世帯・若者夫婦世帯：上限30万円/戸 その他の世帯：上限20万円/戸
長期優良リフォームを 行う場合	子育て世帯・若者夫婦世帯：上限45万円/戸 その他の世帯：上限30万円/戸
既存住宅の購入を伴う場合	子育て世帯・若者夫婦世帯：上限60万円/戸

リフォームの対象となる工事には、開口部の断熱改修、外壁や屋根・天井、床の断熱改修、エコ住宅設備の設置、子育て対応改修、防災性向上改修、バリアフリー改修、空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置などがあります。また、「リフォーム瑕疵保険等への加入」も必須となっています。

対象工事の着手期間は、2024年11月22日以降となっています。交付申請期間は、2025年3月中下旬から予算上限に達するまで（遅くとも2025年12月31日まで）とされています。ただし、予算には上限があり、申請が多数の場合、早期に受付が終了する可能性があります。そのため、早めの申請をお勧めします。
また、補助金の適用条件や申請手続きには細かな規定があります。特に、新築住宅の補助金額は、省エネ性能の基準や除却の有無によって異なりますので、事前に詳細を確認することが重要です。

2025年の住宅補助金制度では、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームに対する支援が充実しています。特に、新たに設けられた「GX志向型住宅」では、最大160万円の補助金が支給されるなど、手厚い支援が用意されています。住宅購入やリフォームを検討されている方は、これらの補助金制度を活用し、経済的な負担を軽減することをお勧めします。

2025年の「子育てグリーン住宅支援事業」は、住宅購入を支援する施策の一つですが、支給金額や要件が以前よりも厳しくなっています。省エネ性能の高い住宅は魅力的ですが、性能向上には費用がかかります。高性能住宅を追求するあまり予算を超えて住宅ローンを組んでしまうと、住宅ローン破綻のリスクも高まります。また、補助金の入金は申請から数ヶ月後になることが多く、住宅購入費用に補助金を充当しようとしている場合は、入金が間に合わずに支払いが滞る可能性もあるため注意が必要です。

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一般社団法人 住宅購入支援協会 代表理事
住宅購入カウンセラー
ファイナンシャルプランナー（FP）
宅建業従事者
小日向 邦夫

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