ファインシャルプランナーから見た「一戸建て購入」と「マンション購入」それぞれのメリット・デメリット
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コロナ禍で在宅ワークが増えたことをきっかけにマイホームを持ちたいとお考えの方が増えています。多くの方がまず考えるのは「一戸建て」と「マンション」のどちらを選択するかということではないでしょうか。
子供のころから住んでいた環境によって、持ちたい家のタイプがおおよそ決まっているというのが以前は多かったのですが、最近は様々なタイプの一戸建てやマンションをリノベーションして住むなど選択肢が広がり、当初の希望を変更して住宅を探し始める方も増えています。
当社のファイナンシャルプランナー(FP)との打ち合わせでは、現在のご家族の状況と将来設計を見つめ直し、それぞれのご家庭にあった住宅が何かを見つけていただくお手伝いをしていますが、今回は、住宅購入を検討している方のご参考にしていただけますよう、マンションと一戸建ての購入とその後の生活に関連するメリットとデメリットをご紹介したいと思います。
| 一戸建て購入のメリット | 一戸建て購入のデメリット |
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| 一戸建て購入のメリット |
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| 一戸建て購入のデメリット |
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| マンション購入のメリット | マンション購入のデメリット |
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| マンション購入のメリット |
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| マンション購入のデメリット |
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このように、「一戸建て」と「マンション」にはそれぞれの特徴があります。
今後、リモートワークが進み出社が少なくなる場合などは、少し駅から離れてもゆったりと暮らせる一戸建ての方が良いかもしれませんが、通勤、通学に便利でないと・・・と考えると駅近のマンションが良いとされるケースもあります。
また、予算の面から考えると「マンション」購入の場合は、管理費・修繕積立金・駐車場代の金額によって購入後の支出が大きくなることが想定できます。また、中古購入の場合には物件の内容によって住宅ローン控除が半額や対象外となってしまうこともあります。
ご家族皆さんの生活スタイルやご希望だけでなく、購入後の支出見込みや減税策の対象となるかなどを踏まえて住宅のタイプを検討することをおすすめします。
当社の住宅購入専門のファイナンシャルプランナー(FP)とのお打合せでは、ご相談者様の現在の家族構成や収入状況、将来の計画などをお伺いし、ライフプランシミュレーションを作成し住宅購入の適正価格を算出します。そして、ご希望の住居タイプや居住地域をもとに、失敗しない不動産購入のサポートもさせていただいておりますので、近々マイホームを持ちたいと思っている方は、是非住宅を探し始める前にご相談下さい。
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ファイナンシャルプランナー(FP)コラムベスト3
